房屋买卖合同纠纷 （2016）豫07民终958号

王振宇与李辉之间签订房屋买卖协议，李辉支付部分房款后，下欠王振宇房款50000元，李辉给王振宇出具欠条，按欠条约定王振宇将房产证办齐后，下欠房款一次性给付，系双方真实意思表示。后李辉支付王振宇房款20000元。王振宇未支付办理房产证费用，李辉办理房产证花费3300.14元，应从所欠房款中扣除。李辉要求扣除其他费用，因与办理房产证无关，故不予支持。王振宇要求李辉给付所欠款房款50000元，应扣除李辉已支付的房款20000元及办理房产证费用3300.14元，下欠房款李辉应予支付。王振宇要求的利息，不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百五十九条之规定，判决：李辉于判决生效后十日内给付王振宇欠款26699.86元。案件受理费1050元，由王振宇负担490元，李辉负担560元。李辉上诉称：上诉人与王振宇约定房屋总价为220000元，包括房价款、地下室款、天然气暖气热水初装费、公共维修基金、契税、办证费等，上述费用在办理房产证之前应从下余房款中扣除。另外，上诉人还垫付了出具房产证明费、公共维修基金款项、有线电视初装费、物业费、契税、房证工本费、天然气初装费、地下室款项共计182

王振宇与李辉之间签订房屋买卖协议，李辉支付部分房款后，下欠王振宇房款50000元，李辉给王振宇出具欠条，按欠条约定王振宇将房产证办齐后，下欠房款一次性给付，系双方真实意思表示。后李辉支付王振宇房款20000元。王振宇未支付办理房产证费用，李辉办理房产证花费3300.14元，应从所欠房款中扣除。李辉要求扣除其他费用，因与办理房产证无关，故不予支持。王振宇要求李辉给付所欠款房款50000元，应扣除李辉已支付的房款20000元及办理房产证费用3300.14元，下欠房款李辉应予支付。王振宇要求的利息，不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百五十九条之规定，判决：李辉于判决生效后十日内

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终958号上诉人（原审被告）李辉。委托代理人张忠富，河南惠发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王振宇。上诉人李辉与被上诉人王振宇房屋买卖合同纠纷一案，王振宇于2015年9月11日提起诉讼，要求：李辉给付拖欠王振宇的房款50000元及利息。经审理，河南省卫辉市人民法院（以下简称原审法院）于2015年12月18日作出（2015）卫民初字第……