排除妨害纠纷 （2016）晋11民终1186号

原、被告讼争的位于安定村堡子街宅基地一块，宅基地长8米、宽8米。1988年12月1日，交城县洪相乡安定村委（原安定大队）向原告发放交城县人民政府宅基地使用证，原告即取得该宅基地的使用权，本院对此予以确认。被告以该讼争宅基地是其夫王振年（已故）于1990年6月8日以1300元向王登林购买的进行抗辩，其提供的买卖契约与原告提供的宅基地使用证相比后者的法律效力明显高于前者，其抗辩理由不予支持。据此，根据《中华人民共和国土地法》第十一条、《中华人民共和国物权法》第四条之规定判决：被告渠某某停止侵害、不得妨碍原告施工。案件受理费80元，由被告渠某某负担。案件受理费80元原告已预交。被告在履行本判决规定义务时向本院缴纳80元。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审法院查明事实同一审，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为本案诉争宅基地使用权归属。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案中，上诉人渠某某主张其通过买卖方式取得该宅基地使用权，但其提供契约为债权证明，而非物权证明。同时，上诉人提供的证据亦不足以证明出卖人王登林享有该诉争宅基地使用权。被上诉人贾某某持有交城县人

原、被告讼争的位于安定村堡子街宅基地一块，宅基地长8米、宽8米。1988年12月1日，交城县洪相乡安定村委（原安定大队）向原告发放交城县人民政府宅基地使用证，原告即取得该宅基地的使用权，本院对此予以确认。被告以该讼争宅基地是其夫王振年（已故）于1990年6月8日以1300元向王登林购买的进行抗辩，其提供的买卖契约与原告提供的宅基地使用证相比后者的法律效力明显高于前者，其抗辩理由不予支持。据此，根据《中华人民共和国土地法》第十一条、《中华人民共和国物权法》第四条之规定判决：被告渠某某停止侵害、不得妨碍原告施工。案件受理费80元，由被告渠某某负担。案件受理费80元原告已预交。被告在履行本判决规定义

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋11民终1186号上诉人（原审被告）：渠某某。委托诉讼代理人：褚智昀，山西太初律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾某某。上诉人渠某某因与被上诉人贾某某排除妨害纠纷一案，不服山西省交城县人民法院（2016）晋1122民初200号，向本案提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人渠某某及其委托代理人褚智昀、被上诉人贾某某到庭……