商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）鲁0281民初11122号
裁判要旨
部分。 团购协议书系鸿鹄公司在代理销售过程中与购房人签订，与证据三可以相互印证，且聚通公司未提出反证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。 证据三、鸿鹄公司向客户收取团购金的收据一宗，该收据对应团购协议书客户，证明鸿鹄公司与客户之间的团购协议书已经生效，客户此后与聚通公司签订正式购房合同。 聚通公司对该证据真实性不予确认，认为系鸿鹄公司单方制作，与本案没有关联关系，无法证明其诉请。 本院认证意见：该证据与团购协议书相互印证，聚通公司未提出反证，本院对其真实性予以确认。 证据四、胶州市国土资源局不动产登记中心查询记录一份，证明鸿鹄公司为聚通公司销售富贵新苑小区（备案名：胶州市云溪小区），签订购房合同后，在不动产登记中心办理网签备案的记录。 聚通公司对该证据真实性无异议，但认为该证据无法证明房屋系鸿鹄公司销售，且该证据已确权备案的人员人数与鸿鹄公司陈述及主张的销售房屋数量不符。 本院认证意见：对该证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。 证据五、鸿鹄公司申请法院调取的中国农业银行出具的富贵新苑小区借款客户明细表，证实鸿鹄公司代理销售的富贵新苑（胶州市云溪小区）客户信息。 聚通公司对该真
摘要
日照鸿鹄房地产营销策划有限公司与青岛聚通置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0281民初11122号原告：日照鸿鹄房地产营销策划有限公司，住所地日照市北京路西福州路南，统一社会信用代码：91371100665706331A。 法定代表人：刘鸿鹄，总经理。 委托诉讼代理人：任远，山东东方太阳律师事务所律师。 被告：青岛聚通置业有限公司，住所地青岛胶州市云溪办事处办公楼，统一社会信用代码：91370281557722502A……