房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0502民初2418号
裁判要旨
关于双方合同的效力问题。 承租人赵虎从出租人宜昌市易中物流有限责任公司承租易陶馆D栋×××号、×××号商铺后，将D栋×××号商铺转租给次承租人向凯国从事经营，经生效判决认定，该租赁合同的租赁期限自2016年10月29日至2019年10月29日。 赵虎与向凯国所签订的《易陶馆商铺租房合同》系双方真实意思表示，双方约定的租赁期限未超出承租人赵虎的承租期限，且出租人宜昌市易中物流有限责任公司并未对赵虎将部分商铺转租给向凯国的行为提出异议，本院依法确认该合同的效力。 关于原告所提解除合同的请求，因双方就合同的解除已经形成合意，本院对该请求予以支持。 合同解除后，被告应向原告腾退商铺、支付租金及商铺占用费。 被告的租金已交至2019年2月18日，故被告应自2019年2月19日到商铺腾退之日止，按月6400元的租金标准向原告支付租金或商铺占用费。 关于被告所提不应承担2018年4月18日之后的租金或商铺占用费的抗辩意见，经查，被告为了转租事宜，于2019年4月18日将商铺钥匙放于原告处，原告在收到被告钥匙后将商铺加锁，之后又于当天将钥匙还给了被告。 被告因未能转租出去继续租赁经营，自称于2019
摘要
赵虎与向凯国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初2418号 原告赵虎，男，1976年9月13日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。 被告向凯国，男，1968年4月24日出生，汉族，住湖北省松滋市。 原告赵虎与被告向凯国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘晓蓉独任审判，于2019年7月30日公开开庭进行了审理，原告赵虎、被……