分家析产纠纷 （2015）徐民终字第03751号

涉案房屋的建设未取得建设工程规划许可证和建设许可证，按照现行法律、行政法规的规定，对该类房产的认定和相关权利的处理属于国家有关行政机关的职权范围，刘某、李某甲请求位于丰县凤城镇王大庄4组43号房屋（共三间堂屋、三间东屋、一间过道）的三分之二归其所有的诉请不属于人民法院受理民事案件的范围，其起诉应予驳回。遂裁定：驳回刘某、李某甲的起诉。上诉人刘某、李某甲不服原裁定，提起上诉称：位于丰县凤城镇王大庄4组43号的房屋系刘某所建，并一直居住到2008年5月，后经镇司法所处理与李某达成协议，房屋由李某使用，李某应赡养刘某。但李某不履行协议，后双方经法院判决解除收养关系，李某本应自觉搬出此房，但其一直不搬出，无奈之下，刘某、李某甲诉至法院，一审法院在没有调查清楚的情况下作出错误裁定，请求二审法院撤销一审裁定。本院二审经审理除对原审法院查明的事实予以认定外，另查明，位于丰县凤城镇王大庄4组43号的房屋没有土地使用证、建房用地审批等文件。本院认为：涉案房屋没有土地使用证、房屋所有权证书，也没有建房用地审批等文件，相关有权部门亦未对此房屋相关性质、使用权人作出认定，人民法院无法对此房所有权权属作出确认并

涉案房屋的建设未取得建设工程规划许可证和建设许可证，按照现行法律、行政法规的规定，对该类房产的认定和相关权利的处理属于国家有关行政机关的职权范围，刘某、李某甲请求位于丰县凤城镇王大庄4组43号房屋（共三间堂屋、三间东屋、一间过道）的三分之二归其所有的诉请不属于人民法院受理民事案件的范围，其起诉应予驳回。遂裁定：驳回刘某、李某甲的起诉。上诉人刘某、李某甲不服原裁定，提起上诉称：位于丰县凤城镇王大庄4组43号的房屋系刘某所建，并一直居住到2008年5月，后经镇司法所处理与李某达成协议，房屋由李某使用，李某应赡养刘某。但李某不履行协议，后双方经法院判决解除收养关系，李某本应自觉搬出此房，但其一直不搬

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)徐民终字第03751号上诉人(原审原告)刘某，农民。委托代理人李某甲，刘某之子，农民。上诉人(原审原告)李某甲，农民。被上诉人（原审被告）李某（电），农民。上诉人刘某、李某甲因分家析产纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院（2015）丰民初字第0973号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明：刘……