房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终2671号

吴汉丰与李广惠签订的关于购买天津市河东区津塘公路二号桥福东里*号房屋的协议书系双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，现该房屋交付已经多年，作为李广惠的合法继承人，李大晨、郭文琴、李毅应当承担协助吴汉丰办理房屋产权过户登记手续的义务。关于李大晨、郭文琴、李毅抗辩称对于李广惠出卖房屋事情并不清楚，并称吴汉丰一直没有找李广惠和李大晨、郭文琴、李毅要求办理过户手续，对此，李大晨、郭文琴、李毅抗辩意见没有法律依据，一审法院不予支持。故吴汉丰要求李大晨、郭文琴、李毅协助房屋所有权过户登记手续的诉讼请求应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：本判决生效之日起十日内，李大晨、郭文琴、李毅协助吴汉丰办理坐落天津市河东区津塘公路二号桥福东里*号房屋的房屋所有权过户登记手续，将房屋所有权人变更为吴汉丰，所需费用由吴汉丰承担。案件受理费80元，由李大晨、郭文琴、李毅负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本案当事人双方的争议焦点为：1、吴汉丰与李广惠签订房屋买卖协议的真实性；2、吴汉丰签订合同时是否为善意；3、协助过户义务人

吴汉丰与李广惠签订的关于购买天津市河东区津塘公路二号桥福东里*号房屋的协议书系双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，现该房屋交付已经多年，作为李广惠的合法继承人，李大晨、郭文琴、李毅应当承担协助吴汉丰办理房屋产权过户登记手续的义务。关于李大晨、郭文琴、李毅抗辩称对于李广惠出卖房屋事情并不清楚，并称吴汉丰一直没有找李广惠和李大晨、郭文琴、李毅要求办理过户手续，对此，李大晨、郭文琴、李毅抗辩意见没有法律依据，一审法院不予支持。故吴汉丰要求李大晨、郭文琴、李毅协助房屋所有权过户登记手续的诉讼请求应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：本判决生效之日起十日内，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)津02民终2671号上诉人（原审被告）：李大晨，男，1976年12月3日生，汉族，天津顶盛恒安企业管理咨询有限公司总经理，住天津市河西区。委托诉讼代理人：杨昭，天津天正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭文琴，女，1946年7月30日生，汉族，天津起士林食品厂退休职工，住天津市河西区。委托诉讼代理人：李大晨（系郭文琴之子），住天津市河西区。上诉……