排除妨害纠纷 （2019）鲁17民终301号

证据1,2012年4月28日被告成俊金与郁建文签订的《购房合同》已被（2018）鲁1702民初2722民事判决书认定无效，但能够证实已付房款的事实；证据2，一审法院于2018年7月24日作出的（2018）鲁1702民初2722民事判决书已于2018年8月13日生效，为有效证据。一审法院认为：2012年11月15日闫某与原告成燕敏签订《房屋买卖合同》一份，将位于刘寨村南、菏鄄路路东的涉案房屋以147000元的价格出售给成燕敏。该房屋建设用地的性质已被（2018）鲁1702民初2722号民事判决书查明认定为农村集体土地，所建房屋未依法确权登记，没有房屋建设许可证，出售的房屋违反法律、行政法规的强制性规定，故闫某与成燕敏签订《房屋买卖合同》一审法院不予认可。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”原告成燕敏未能举证证明实际入住和占有及被告侵权的相关证据，在没有涉案房屋所有权的情况下请求判令被告立即停止侵权，搬出涉案房屋并恢复原状无法律依据，其请求一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

证据1,2012年4月28日被告成俊金与郁建文签订的《购房合同》已被（2018）鲁1702民初2722民事判决书认定无效，但能够证实已付房款的事实；证据2，一审法院于2018年7月24日作出的（2018）鲁1702民初2722民事判决书已于2018年8月13日生效，为有效证据。一审法院认为：2012年11月15日闫某与原告成燕敏签订《房屋买卖合同》一份，将位于刘寨村南、菏鄄路路东的涉案房屋以147000元的价格出售给成燕敏。该房屋建设用地的性质已被（2018）鲁1702民初2722号民事判决书查明认定为农村集体土地，所建房屋未依法确权登记，没有房屋建设许可证，出售的房屋违反法律、行政法规的强制

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁17民终301号上诉人（原审原告）：成燕敏，女，1993年3月5日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：李延禄，山东敬人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成俊金，男，1979年3月8日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。上诉人成燕敏因与被上诉人成俊金排除妨碍纠纷一案，不服山东省菏泽市牡丹区人民法院（2018）鲁1702民初511……