财产损害赔偿纠纷 （2016）渝01民终2160号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，二被告在与原告房屋相距0.94米之处修建房屋，并在原、被告房屋之间、属于原告宅基地土地上修建挡土墙时，将连系梁钢筋植入原告房屋墙体内，致使原告房屋发生损害。经双方选择的鉴定机构鉴定，原告房屋发生损害的原因为二被告在修建房屋时未按中华人民共和国国家标准GB5007-2011《建筑地基基础设计规范》中相邻房屋基础埋深与距离的相关条款要求，对毗邻的原告房屋采取安全防护措施；二被告在修挡土墙时错误地将自己房屋的部分荷载通过连系梁的方式集中传递到原告房屋墙体和基础上，使原告房屋地基产生沉降，从而对房屋造成局部损坏。二被告在施工中亦未按“中华人民共和国建筑法”和“重庆市建筑管理条例”等有关规范规定执行，在施工中没有采取有效措施防止相邻建筑受损，导致原告房屋墙体开裂，内墙面部分受损。原告房屋受损与地震无关。因此，二被告对原告房屋受损有过错，并且该过错与损害后果有直接因果关系，二被告应承担相应的侵权责任。故对二被告认为其修建的房屋符合安全距离的辩解一审法院不予支持。根据司法鉴定意见书，原告房屋综合评定为Cu级，属局部危险，为确保黄春普房屋住用安全

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，二被告在与原告房屋相距0.94米之处修建房屋，并在原、被告房屋之间、属于原告宅基地土地上修建挡土墙时，将连系梁钢筋植入原告房屋墙体内，致使原告房屋发生损害。经双方选择的鉴定机构鉴定，原告房屋发生损害的原因为二被告在修建房屋时未按中华人民共和国国家标准GB5007-2011《建筑地基基础设计规范》中相邻房屋基础埋深与距离的相关条款要求，对毗邻的原告房屋采取安全防护措施；二被告在修挡土墙时错误地将自己房屋的部分荷载通过连系梁的方式集中传递到原告房屋墙体和基础上，使原告房屋地基产生沉降，从而对房屋造成局部损坏。二被告在施工中亦未按“中华人民共和

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终2160号上诉人（原审被告）何俊伟。上诉人（原审被告）何长喜。二上诉人的委托代理人代永胜，重庆法洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄春普。委托代理人罗晋，四川威尔律师事务所律师。上诉人何俊伟、何长喜与被上诉人黄春普财产损害赔偿纠纷一案，重庆市潼南区人民法院于2015年12月2日作出（2015）潼法民初字第03514号民事判决，何俊伟……