确认合同效力纠纷 （2018）鲁11民终1899号

一、刘荣一与徐秀芳婚后建有两间房屋，此两间房屋应系二人共同所有，但徐秀芳去世后，刘荣一与陈祥菊再婚，双方另行申请五里河村委划分了相邻三间房屋空地并将原来的两间旧房拆除，新建了五间房屋并办理了登记所有权人为刘荣一的产权证书，原来旧房拆除后，原标的物即已灭失，不再存在权利主体，原房屋所属的土地亦归五里河村委所有，经村委批准后刘荣一、陈祥菊在原来两间旧房所属土地及相邻三间房屋空地上新建的五间房屋登记所有权人为刘荣一，根据物权公示原则及婚姻法相关规定，应认定为刘荣一与陈祥菊的婚后共同财产。因涉案五间房屋为刘荣一、陈祥菊的夫妻共同财产，故刘瑞萍、刘瑞娥、李冬青、范开玉均对涉案房屋不享有权利。李冬青、范开玉主张刘荣一、陈祥菊与其已分家，但未提交任何书面协议，且刘荣一对此不予认可，涉案房屋拆迁安置后双方亦因分配拆迁利益而多次协商调解，可见双方并未就分家事宜达成一致。二、涉案房屋拆迁之前，五里河村委已通过公告、会议及电话等方式通知了各被拆迁人，刘荣一、陈祥菊在拆迁前后一直实际居住在五里河村并在李冬青签订协议后配合村委腾空、搬离了涉案房屋，应认定刘荣一、陈祥菊对李冬青代其签订拆迁补偿协议系明知且认可的，

李冬青、范开玉确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁11民终1899号 上诉人（原审被告）：李冬青，女，1976年4月29日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 上诉人（原审被告）：范开玉，男，1974年8月7日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 两上诉人共同委托诉讼代理人：单洪兴，山东律苑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘荣一，男，1950年8月12日出生，汉族，居民，住日照市东港……