居间合同纠纷 （2019）沪0114民初6425号
裁判要旨
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，申杰与案外人王1一方在太平洋公司的居间服务之下，就系争房屋签订了《买卖合同》，该《买卖合同》已具备房地产买卖的主要条款，即买卖双方对房屋买卖主要事项已达成一致，太平洋公司已经促成了该《买卖合同》的成立，故申杰应向太平洋公司支付居间报酬。 申杰以其与案外人王1一方达成的《补充条款》及《解约协议》主张无需支付居间报仇，因该《补充条款》、《解约协议》系申杰与案外人王1一方签订，仅对双方发生法律效力，故该抗辩意见本院实难采纳，但考虑到房地产居间服务的内容广泛，除了提供房产信息、协助磋商交易细节、促成买卖双方订立房屋买卖合同外，还应包括督促双方履行、协助办理房屋产权过户以及房屋交接验收等后续服务，居间方只有在完成全部的服务内容后，才可以收取全额佣金。 本案中，由于申杰与案外人就《买卖合同》已解除，因此太平洋公司也未完成全部的居间服务，应酌情扣减居间服务费，故本院酌定被告应支付原告居间服务费10,000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和
摘要
上海太平洋房屋服务有限公司与申杰居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初6425号原告：上海太平洋房屋服务有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东南路XXX号。 法定代表人：章启光，董事长。 委托诉讼代理人：周文秀、傅薇。 被告：申杰，女，1981年8月15日出生，汉族，户籍地湖北省洪湖市。 原告上海太平洋房屋服务有限公司(以下简称“太平洋公司”)与被告申杰居间合同纠纷一案，本院于2019年4月1日……