金融借款合同纠纷 （2019）鄂0502民初3215号
裁判要旨
本案所涉《个人购房担保借款合同》、《履行共同还款责任承诺书》系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律禁止性规定，本院确认上述合同有效。 被告熊签明、熊超借款后，应按约定按时足额向原告农行三峡分行偿还借款本息，其逾期还款的行为已构成违约，原告农行三峡分行依据合同要求宣布合同提前到期的诉请，本院予以支持，被告熊签明、熊超应向农行三峡分行偿还截止2019年7月19日，尚欠的借款本金270233.43元、利息7235.47元、罚息9427.92元、复利3078.61元，合计289975.43元，并应按合同的约定支付逾期利息至借款全部清偿之日止。 被告梅子垭公司为上述债务承担阶段性连带责任保证，本案购买的房屋未办理抵押登记，故梅子垭公司应对熊签明、熊超所负上述债务承担连带清偿责任。 梅子垭公司承担责任后可向熊签明、熊超追偿。 因农行三峡分行对抵押房屋未办理抵押登记，故不享有优先权效力。 农行三峡分行主张的实现债权的费用，未提交证据证明已实际支出，故不予支持，可待实际发生后，另行主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条及《中华人民共和国担保法》第十
摘要
中国农业银行股份有限公司三峡分行与熊签明、熊超等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初3215号 原告中国农业银行股份有限公司三峡分行，住所地宜昌市云集路17号。 负责人邹卫兵，该分行行长。 委托代理人张永林，湖北三峡律师事务所律师。 委托代理人李继红，湖北三峡律师事务所律师。 被告熊签明，男，汉族，1955年3月25日出生，住宜昌市西陵区。 被告熊超，男，汉族，1986年4月11日出生，住武汉市洪……