恢复原状纠纷 （2016）浙10民终2120号

虽然上诉人与两被上诉人约定两被上诉人应在2014年7月30日前将讼争玻璃顶拆除、恢复一楼背见天，但案涉房屋在双方达成协议之前的2008年12月11日就设定了抵押贷款，且已处于被法院查封、拍卖状态，在房屋实际归属未明确的情况下，一审法院对于上诉人拆除玻璃顶的请求不予支持正确，但本案上诉人主张拆除玻璃顶的依据是双方协议的约定，一审法院以（2005）天民二初第267号判决明确违章建筑必须由行政主管部门先认定为由驳回上诉人的该诉讼请求存在不当，本院对此予以纠正。至于补偿金的支付金额问题，上诉人与两被上诉人并未就2014年4月30日之后的补偿金达成协议，故上诉人主张参照民间借贷案件中关于逾期利率的规定要求两被上诉人以每年6.8万元的标准支付2014年4月30日后至商场玻璃顶拆除之日止的补偿金没有依据。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决结果得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3020元，由上诉人天台县赤城大厦业主委员会负担。本判决为终审判决。审 判 长　　吴　谦审 判 员　　徐黎明审 判

虽然上诉人与两被上诉人约定两被上诉人应在2014年7月30日前将讼争玻璃顶拆除、恢复一楼背见天，但案涉房屋在双方达成协议之前的2008年12月11日就设定了抵押贷款，且已处于被法院查封、拍卖状态，在房屋实际归属未明确的情况下，一审法院对于上诉人拆除玻璃顶的请求不予支持正确，但本案上诉人主张拆除玻璃顶的依据是双方协议的约定，一审法院以（2005）天民二初第267号判决明确违章建筑必须由行政主管部门先认定为由驳回上诉人的该诉讼请求存在不当，本院对此予以纠正。至于补偿金的支付金额问题，上诉人与两被上诉人并未就2014年4月30日之后的补偿金达成协议，故上诉人主张参照民间借贷案件中关于逾期利率的规定要

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙10民终2120号上诉人（原审原告）：天台县赤城大厦业主委员会，住所地：天台县赤城街道赤城路。负责人：陈学盛，该委员会主任。委托代理人：姜吉文，男，1952年9月29日出生，汉族，住天台县。被上诉人（原审被告）：叶咏涯，男，1972年10月3日出生，汉族，住台州市椒江区。被上诉人（原审被告）：张瑛杰，男，1969年12月30日出生，汉族，住台……