房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第891号

北苑公司于2002年1月24日出具的《确认书》对1999年双方订立《合同》未履行情况作了说明，该《确认书》距离江纪梅本次诉讼时间跨度已逾十年，客观上江纪梅怠于行使权利，故北苑公司所述江纪梅诉讼请求超过诉讼时效的观点法院予以采纳。原审法院据此作出判决：一、上海北苑房地产开发有限公司应于判决生效之日起30日内协助江纪梅办理上海市闸北区天目中路XXX弄XXX号XXX室房屋产权凭证，将上址房屋产权登记至江纪梅名下（相关税费由江纪梅、上海北苑房地产开发有限公司按规定缴纳）；二、江纪梅其余诉讼请求不予支持。原审判决后，上诉人江纪梅不服，向本院提起上诉称：一、《民法通则》第一百四十条规定“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的研究》第十六条规定“义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方同意履行义务”。2012年7月，北苑公司与上海园林房地产开发公司、上海金天地房地产发展有限公司签订《合同书》，

北苑公司于2002年1月24日出具的《确认书》对1999年双方订立《合同》未履行情况作了说明，该《确认书》距离江纪梅本次诉讼时间跨度已逾十年，客观上江纪梅怠于行使权利，故北苑公司所述江纪梅诉讼请求超过诉讼时效的观点法院予以采纳。原审法院据此作出判决：一、上海北苑房地产开发有限公司应于判决生效之日起30日内协助江纪梅办理上海市闸北区天目中路XXX弄XXX号XXX室房屋产权凭证，将上址房屋产权登记至江纪梅名下（相关税费由江纪梅、上海北苑房地产开发有限公司按规定缴纳）；二、江纪梅其余诉讼请求不予支持。原审判决后，上诉人江纪梅不服，向本院提起上诉称：一、《民法通则》第一百四十条规定“诉讼时效因提起诉讼

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第891号上诉人（原审原告）江纪梅。委托代理人贺宽，北京市嘉润道和律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）上海北苑房地产开发有限公司。法定代表人陶晓文。委托代理人乐嘉敏。被上诉人（原审被告）上海市北站医院。法定代表人杨乃明。上诉人江纪梅因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民三（民）初字第1471号……