房屋买卖合同纠纷 （2015）惠中法民一终字第296号

两原告系郎少华的第一顺序继承人，郎少华去世后，两原告可以就其继承的遗产有关的权益主张权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条、第七十三条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；审判人员用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小进行判断；双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案中，从各方当事人提供的证据来看，被告刘大伟主张其与郎少华存在真实的房屋买卖合同关系，但提供的证据仅只有房产管理部门复印的《房地产买卖合同》和过户所交税费凭据的原件，未能提供《房地产买卖合同》的原件、支付购房款收款收据、过户后《房地产权证》的原件，且被告刘大伟亦无法提供符合常理的解释，故被告刘大伟的该抗辩意见，有违日常生活经验和生活逻辑。原告反而提供了由其保存的过户给被告刘大伟的《房地产权证》原件，该房屋一直由第三居住未予实际交付的证据，亦提供了证人证言证实被告刘大伟与郎少华之间的关系

两原告系郎少华的第一顺序继承人，郎少华去世后，两原告可以就其继承的遗产有关的权益主张权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条、第七十三条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；审判人员用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小进行判断；双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案中，从各方当事人提供的证据来看，被告刘大伟主张其与郎少华存在真实的房屋买卖合同关系，但提

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第296号上诉人(原审原告)：李伟芳，女，汉族，1960年6月14日出生，住址：惠州市惠城区。委托代理人：郝国典，广东卓凡律师事务所律师。上诉人(原审原告)：朗敏夫男，汉族，1981年10月23日出生，住址：惠州市惠城区。上诉人(原审被告)：刘大伟，男，汉族，1970年2月15日出生，户籍住址：惠州市惠城区。委托代理人：袁晓波，广……