房屋买卖合同纠纷 （2019）琼02民终1397号

该鉴定意见程序合法，对该鉴定意见予以采纳。一审法院经审查认为，对于《证明》上加盖的公章与蚌埠经济开发区市场监督管理局存档的公章不一致的事实，陈荣璋已作出合理解释，中城建公司的公章不归其保管，其无从知道所加盖印章的真实性，且接受抵债方是陈荣璋，中城建公司是否在该证明上加盖公章不影响该证明的效力，公章不一致的事实不能否定该证明的真实性；再者，《证明》的真实性以及陈荣璋挂靠中城建公司的事实已经生效的（2018）琼02民初190号民事判决确认，对该证明的真实性予以认可，且陈荣璋作为项目的实际施工人，虽然其不具备施工资质，但其施工的项目已经完成且验收合格，陈荣璋可以参照建设工程合同的约定请求支付工程价款，陈荣璋是工程款的债权人，有权向积汇公司主张工程款，故《证明》经陈荣璋与积汇公司达成合议后即生效，中城建公司是否同意，不影响该证明的效力。且在（2018）琼02民初190号民事判决中，已将该9套房屋价值5,035,653元从积汇公司应付工程款中扣除，该判决已经确认积汇公司以9套房屋清偿5,035,653元工程款。陈荣璋与积汇公司主张2013年8月20日双方签订《证明》后，积汇公司就将涉案房屋交付给

该鉴定意见程序合法，对该鉴定意见予以采纳。一审法院经审查认为，对于《证明》上加盖的公章与蚌埠经济开发区市场监督管理局存档的公章不一致的事实，陈荣璋已作出合理解释，中城建公司的公章不归其保管，其无从知道所加盖印章的真实性，且接受抵债方是陈荣璋，中城建公司是否在该证明上加盖公章不影响该证明的效力，公章不一致的事实不能否定该证明的真实性；再者，《证明》的真实性以及陈荣璋挂靠中城建公司的事实已经生效的（2018）琼02民初190号民事判决确认，对该证明的真实性予以认可，且陈荣璋作为项目的实际施工人，虽然其不具备施工资质，但其施工的项目已经完成且验收合格，陈荣璋可以参照建设工程合同的约定请求支付工程价款

海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终1397号上诉人（原审原告）：海南丰谷投资管理有限公司，统一社会信用代码9146000056798213XX，住所地海南省海口市泰华路18号水岸长桥清泰阁A栋101室。法定代表人：庞学鑫，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵卫，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：许翠霞，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南积汇实业有限责任公……