土地承包经营权转包合同纠纷 （2013）兵五民终字第47号

原、被告双方于2012年6月26日签订的土地承包合同系双方真实意思表示，合同成立且合法有效，应受法律保护，双方均应积极、全面的履行各自的义务。根据原告的诉讼主张和二被告的答辩意见，案件的争议焦点为：一、原、被告双方签订的土地承包合同应否解除；二、二被告是否构成违约并应否支付违约金。对于第一个争议焦点，合同的解除是指合同有效成立之后，当具备合同解除的条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系自始消灭或者向将来消灭的一种行为。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，双方签订的合同第二条已明确约定承包费付款方式为“每亩400元，每年80000元（捌万元），于每年12月份将下年承包费付清，否则甲方收回土地”，该约定符合《合同法》第九十三条对合同约定解除的规定，应当视为双方在订立合同时对合同解除条件的事先约定，该约定对双方均具有法律约束力。在原告已经将200亩土地交由二被告种植一年的情况下，二被告理应按照合同的约定于2012年12月31日前足额向原告支付2013年度的土

原、被告双方于2012年6月26日签订的土地承包合同系双方真实意思表示，合同成立且合法有效，应受法律保护，双方均应积极、全面的履行各自的义务。根据原告的诉讼主张和二被告的答辩意见，案件的争议焦点为：一、原、被告双方签订的土地承包合同应否解除；二、二被告是否构成违约并应否支付违约金。对于第一个争议焦点，合同的解除是指合同有效成立之后，当具备合同解除的条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系自始消灭或者向将来消灭的一种行为。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，双方签

新疆生产建设兵团第五师中级人民法院民 事 判 决 书（2013）兵五民终字第47号上诉人（原审被告）王三力，男，汉族，1966年6月11日出生。上诉人（原审被告）蔡纪亮，男，汉族，1972年8月9日出生。委托代理人聂迟，新疆博乐市宏维法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）刘冠兰，女，汉族，1962年3月9日出生。委托代理人周志文，新疆双湖律师事务所律师。上诉人王三力、蔡继亮因土地承包经营权转包……