房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终9928号

陈家琪自出生后，随父母亲与郎金龙居住于光新路房屋。陈家琪年幼时，其父母亲离婚后，陈家琪由母亲郎宿飞抚养并居住于光新路房屋。郎宿飞再婚后，仍携陈家琪与郎金龙共同居住于光新路房屋内。2010年6月，郎宿飞去世时，陈家琪尚未成年，但随郎金龙居住生活。2010年10月29日，光新路房屋被动拆迁时，由郎金龙与房屋拆迁实施单位签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，该协议记载了被拆迁人为郎宿飞(亡)、郎金龙，房屋性质为私。在具体安置中，郎金龙将两套安置房中一套两室一厅房屋登记在陈家琪名下，同时将系争房屋(一室一厅)登记为共有，已充分保障了陈家琪在房屋动迁中的利益。2014年9月，郎金龙在陈家琪尚未成年之际，并代陈家琪一并处分系争房屋，虽然在房屋买卖交易中郎金龙存有过错，但从系争房屋的来源以及陈家琪与郎金龙应得利益角度分析，陈家琪的实际利益并未受到损害，况且陈家琪至今享有并使用一套二室一厅的安置房。因无足够证据证明系争房屋买受人的取得为非善意。故对陈家琪的诉讼请求，法院难以支持。判决：对陈家琪的全部诉讼请求不予支持。本院二审期间，陈家琪提供常住人口居住身份证申领登记表摘抄，证明陈家琪的监护关系，

陈家琪自出生后，随父母亲与郎金龙居住于光新路房屋。陈家琪年幼时，其父母亲离婚后，陈家琪由母亲郎宿飞抚养并居住于光新路房屋。郎宿飞再婚后，仍携陈家琪与郎金龙共同居住于光新路房屋内。2010年6月，郎宿飞去世时，陈家琪尚未成年，但随郎金龙居住生活。2010年10月29日，光新路房屋被动拆迁时，由郎金龙与房屋拆迁实施单位签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，该协议记载了被拆迁人为郎宿飞(亡)、郎金龙，房屋性质为私。在具体安置中，郎金龙将两套安置房中一套两室一厅房屋登记在陈家琪名下，同时将系争房屋(一室一厅)登记为共有，已充分保障了陈家琪在房屋动迁中的利益。2014年9月，郎金龙在陈家琪尚未成年

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9928号上诉人(原审原告)：陈家琪，女，1998年6月15日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：沈毅芬，上海明伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李凌琳，上海明伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：钟雅雪，女，1951年12月6日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：朱福祺，男，1949年4月17日出生，汉族，住上海市……