土地租赁合同纠纷 （2018）粤18民终977号
裁判要旨
被上诉人与宋学华等村民签订了《土地租赁合同书》，取得了涉案山场的租赁权，但涉案山场的界址不清，宋学华等村民占的山场只是700亩山场的一部分而不是全部，一审法院采信被上诉人的辩解不当。被上诉人宋均答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉没有事实和法律依据，依法应当驳回。一、被上诉人与上诉人签订的《山场转租合同》第一条、第二条明确约定被上诉人转租的佛冈县石角镇诚迳村委大领头村民小组寨冚部分山场，面积约300亩给上诉人，被上诉人有足够的山场转租给上诉人，并非无法提供约定合同的山场，不存在被上诉人违约的事实。二、根据《山场转租合同》第二条约定面积及界至以林业部门测定为准，但上诉人在还没有履行该条款时，以界至不清为由主张被上诉人违约，不符合合同订立的契约精神。三、依据一审法院对案外人袁兴本的查询笔录可知，上诉人系自己认为界至不清及被上诉人没有提供上诉人认为需要的山场，被上诉人在合同签订后多次打电话给上诉人催促其进山开发，但上诉人对此置之不理，现上诉人又以界至不清及没有山林证为由主张无法履行合同，因为山林证必须种树后才由林业部门颁发的，而目前山上的树木都是杂木，故上诉人系因自己的原
摘要
胡明满、宋均土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终977号上诉人（原审原告）：胡明满，男，1981年7月30日出生，汉族，住广东省广州市花都区。被上诉人（原审被告）：宋均，男，1959年2月23日出生，汉族，住广东省佛冈县。委托诉讼代理人：黄坚辉，男，汉族，1986年11月11日出生，住广东省佛冈县。上诉人胡明满因与被上诉人宋均土地租赁合同纠纷一案，不服广东省佛冈县人民法院（2017……