财产损害赔偿纠纷 （2021）辽04民终2215号

公民的合法财产权益受法律保护。中华联合财产保险股份有限公司抚顺中心支公司所承租的房屋及屋内设施、物品，因漏水遭受损失，应当得到赔偿。本案的争议焦点为抚顺市供水（集团）有限公司与抚顺市供水（集团）有限公司东洲分公司对案涉供水管线是否有管理维护的义务，即是否应承担损害赔偿责任。抚顺市供水（集团）有限公司辩称，根据抚顺市城市供水用水管理条例第17条“既有住宅的居民共用供水设施的运行维护，由市人民政府根据实际情况另行规定”。但未提供证据证明案涉房屋共用供水设施的运行维护不应由其负责，其正常收取该园区内业主所交纳的相关费用，并在事故发生后对损坏的设施进行维修，故可以认定供水公司作为居民用水的供水单位，应该依法承担对该区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。供水公司东洲分公司不具有法人资格，故中华联合财产保险股份有限公司抚顺中心支公司损失应由供水公司承担赔偿责任。一审法院依据辽宁森奕房地产土地资产评估有限公司《资产评估报告》确认的价格作为赔偿标准。因双方对损失金额不能达成一致意见，评估费是确认损失金额必然发生的费用，故应由供水公司负担。对抚顺市供水(集团)有限公司东洲分公司辩称赔偿后，办公桌、显

公民的合法财产权益受法律保护。中华联合财产保险股份有限公司抚顺中心支公司所承租的房屋及屋内设施、物品，因漏水遭受损失，应当得到赔偿。本案的争议焦点为抚顺市供水（集团）有限公司与抚顺市供水（集团）有限公司东洲分公司对案涉供水管线是否有管理维护的义务，即是否应承担损害赔偿责任。抚顺市供水（集团）有限公司辩称，根据抚顺市城市供水用水管理条例第17条“既有住宅的居民共用供水设施的运行维护，由市人民政府根据实际情况另行规定”。但未提供证据证明案涉房屋共用供水设施的运行维护不应由其负责，其正常收取该园区内业主所交纳的相关费用，并在事故发生后对损坏的设施进行维修，故可以认定供水公司作为居民用水的供水单位，应

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终2215号上诉人（原审被告）：抚顺市供水（集团）有限公司，住所地：抚顺市新抚区自由路14号。法定代表人：李永芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：王立博，该公司员工。被上诉人（原审原告）：中华联合财产保险股份有限公司抚顺中心支公司，住所地：抚顺市顺城区新城路西段61甲-11号楼。负责人：金鑫，该公司总经理。委托诉讼代理人：张泽行，该公司东……