物权保护纠纷 （2015）南民三终字第00909号

李元振在协助他人看管果园期间建造房屋，在果园承包结束后，应将所建的建筑物拆除，现拒不拆除房屋退出土地没有合法依据，因此对中华社区二组的诉讼请求予以支持。李元振答辩理由不能成立。本案经调解未能达成协议，故根据《中华人民共和国民法通则》第七十四条第二款、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第四项、《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决：1、被告李元振于本判决生效之日起十日内拆除其在中华村二组土地上建造的瓦房三间、简易房11间、院墙和门楼。2、被告李元振于本判决生效之日起二十日内返还原告中华二组土地295.06平方米。本案受理费100元，由被告负担。李元振上诉称：中华社区二组没有任何证据证明该土地属于自己所有，显然不具备原告主体资格。南召县国土资源局已经对李元振进行行政处罚。中华社区二组以同一事实再次向法院起诉，有悖法律规定，应当驳回中华社区二组的诉讼请求。原审判决把案由定为农村土地承包合同纠纷有误，应当定为侵权纠纷。原审判决适用法律错误。请求二审法院依法改判。中华社区二组答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。中华社区二组具有诉讼主体资格，请求二审法院驳回上诉，维持原判。根据各方当

李元振在协助他人看管果园期间建造房屋，在果园承包结束后，应将所建的建筑物拆除，现拒不拆除房屋退出土地没有合法依据，因此对中华社区二组的诉讼请求予以支持。李元振答辩理由不能成立。本案经调解未能达成协议，故根据《中华人民共和国民法通则》第七十四条第二款、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第四项、《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决：1、被告李元振于本判决生效之日起十日内拆除其在中华村二组土地上建造的瓦房三间、简易房11间、院墙和门楼。2、被告李元振于本判决生效之日起二十日内返还原告中华二组土地295.06平方米。本案受理费100元，由被告负担。李元振上诉称：中华社区二组没有任何证据证明该土

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第00909号上诉人（原审被告）：李元振。委托代理人：宋学剑，南召县惠民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：南召县城关镇中华社区居民委员会第二居民小组（原南召县城关镇中华村二组）。负责人：乔丽、任该组组长。委托代理人：巩喜超，河南豫宛律师事务所律师。上诉人李元振与被上诉人南召县城关镇中华社区居民委员会第二居民小组（以下简称中华……