案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1249号

本案为案外人执行异议之诉，应对王娜是否对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益进行审查。王娜称其购买的案涉房屋系现金方式购买，但除《收款收据》外并无其他充足的证据证明。因龙驿公司已出具《收款收据》，盘锦西水湾物业管理有限公司向本院提交的《枫丹白露案涉房屋实际入住情况统计表》证明王娜自2014年8月6日起已入住，所以王娜是否真实支付房款，需结合当事人陈述、有关证人陈述及山西瑞明会计师事务所有限公司出具的晋瑞明鉴字〔2016〕第002号《盘锦龙驿房地产开发有限公司财务审计报告》进一步查明。查明付款事实后，应结合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定综合判断王娜的诉讼请求是否成立。 综上，本案认定基本事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山西省高级人民法院（2018）晋民初89号民事判决； 二、本案发回山西省高级人民法院重审。 上诉人王娜预交的二审案件受理费5200元予以退回。 审判长　　杜军 审判员　　朱燕 审判员　　谢勇 二〇一九年十二月三十一日 法官助理丁燕鹏 书记员陈博 书记员

本案为案外人执行异议之诉，应对王娜是否对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益进行审查。王娜称其购买的案涉房屋系现金方式购买，但除《收款收据》外并无其他充足的证据证明。因龙驿公司已出具《收款收据》，盘锦西水湾物业管理有限公司向本院提交的《枫丹白露案涉房屋实际入住情况统计表》证明王娜自2014年8月6日起已入住，所以王娜是否真实支付房款，需结合当事人陈述、有关证人陈述及山西瑞明会计师事务所有限公司出具的晋瑞明鉴字〔2016〕第002号《盘锦龙驿房地产开发有限公司财务审计报告》进一步查明。查明付款事实后，应结合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1249号 上诉人（原审原告）：王娜，女，1978年7月27日出生，满族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：孙智，男，1977年10月24日出生，满族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。系辽宁省盘锦市兴隆台区兴盛街道办事处西水湾社区居民委员会推荐。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司,住所地西藏自治区拉萨市经济开发区博达路1号……