房屋买卖合同纠纷 （2019）苏05民终9455号

结合本案事实以及双方提供的证据，应对杨荣主张的周阿林、花小勤与钟小书、朱从妹换房后将8幢406室房屋出售给其的事实予以认定，理由如下：首先，杨荣提供了其与周阿林签订的房屋买卖合同、周阿林出具的收条、周阿林签署的协议书及钟某某出具的收条等证据。上述房屋买卖合同及收条中“周阿林”的签名，周阿林、花小勤均予以确认。周阿林、花小勤虽称周阿林仅在空白合同及收条上签名，但并未提供证据予以证明，且有悖常理，故法院不予采信。由此，法院对杨荣提供的房屋买卖合同及周阿林出具的收条内容予以认定。此外，周阿林与“钟小书”、钟某某签订的协议书中，“钟小书”的签名经鉴定可以认定并非钟小书本人所签，但就钟某某的签名以及钟某某出具的收条，钟小书一方虽未确认，但未提供证据予以推翻，结合陶某某及钟小书所述钟某某将换房所得款项用于装修这一事实，法院对于钟某某的签名予以认定。从上述证据看，杨荣提供的书证前后呼应，能够形成完整的证据链与杨荣主张的事实相印证。其次，涉案两套房屋的使用情况与杨荣主张的事实相印证。6幢301室经钟小书、朱从妹一家装修后居住至今已有十多年，钟小书称该房屋系其儿子承租，但未能提供租赁合同及支付租金的凭证

结合本案事实以及双方提供的证据，应对杨荣主张的周阿林、花小勤与钟小书、朱从妹换房后将8幢406室房屋出售给其的事实予以认定，理由如下：首先，杨荣提供了其与周阿林签订的房屋买卖合同、周阿林出具的收条、周阿林签署的协议书及钟某某出具的收条等证据。上述房屋买卖合同及收条中“周阿林”的签名，周阿林、花小勤均予以确认。周阿林、花小勤虽称周阿林仅在空白合同及收条上签名，但并未提供证据予以证明，且有悖常理，故法院不予采信。由此，法院对杨荣提供的房屋买卖合同及周阿林出具的收条内容予以认定。此外，周阿林与“钟小书”、钟某某签订的协议书中，“钟小书”的签名经鉴定可以认定并非钟小书本人所签，但就钟某某的签名以及钟某

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏05民终9455号上诉人（原审被告）：钟小书，男，1953年10月16日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。委托诉讼代理人：董志峰，江苏苏融律师事务所律师。上诉人（原审被告）：朱从妹，女，1955年6月7日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。委托诉讼代理人：董志峰，江苏苏融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨荣，男，1976年10月23日生，汉族……