土地租赁合同纠纷 （2019）鲁0113民初49号
裁判要旨
王光海与新能昆仑公司所签《土地租赁合同》及补充协议，系当事人真实意思的表示，无违反法律法规强制性规定的情形，为有效合同。 当事人应严格按照合同的约定履行各自的义务。 新能昆仑公司万德加气站建成后一直未能投入运营，自2017年9月1日起，新能昆仑公司开始拖欠王光海租赁费，并引起诉讼。 2019年2月19日，本院作出(2018)鲁0113执588号执行裁定书，裁定：新能昆仑公司的万德加气站一处拍卖的物品所有权自交付之日起转移给买受人王光海。 实际上双方之间的租赁合同已经于2019年2月19日予以解除，涉案土地及地上物以案件执行的方式向王光海交付。 新能昆仑公司欠付租金天数自2018年9月2日起计算至2019年2月19日共计270天，租金为23万元÷365天×271天=170100元，多于王光海主张的115000元，应以王光海主张的数额为准。 新能昆仑公司拖欠王光海租金、拖欠施工单位工程款引起诉讼，法院执行其加气站财产，导致本案土地租赁合同无法继承履行，新能昆仑公司已构成根本性违约，应承担违约责任。 王光海接手万德加气站后，加气站一直处于闲置状态，王光海每年仍需向他人支付土地租金，如果加气站
摘要
王光海与山东新能昆仑能源有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市长清区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0113民初49号 原告：王光海，男，1958年7月4日出生，汉族，居民，住济南市长清区。 委托诉讼代理人：姜春梅，济南长清晨晖法律服务所法律工作者。 被告：山东新能昆仑能源有限公司，住所地滨州市高新技术产业开发区新二路**。 法定代表人：芦刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘文忠，山东康桥律师事务所律师。 原告王光海与被告……