商品房预售合同纠纷 （2019）京0117民初1194号
裁判要旨
原告与被告签订的商品房预售合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合同内容合法有效，双方均应各自履行合同义务。 合同履行期间，被告未能在约定期限内为原告办理房屋所有权证，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。 被告违约行为给原告造成了一定损失，原告和被告明确约定违约金的计算标准，故对于原告要求的违约金的合理部分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告北京昂内中天置业有限公司向原告王玉芹支付逾期办理房屋权属转移登记违约金八千六百三十二元，本判决生效后七日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费四十二元，由被告北京昂内中天置业有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 徐宝金二〇一九年二月二十一日书记员 王巧利 来源：百度
摘要
王玉芹与北京昂内中天置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初1194号原告：王玉芹，女，1965年12月14日出生，汉族，北京市平谷区人。 委托诉讼代理人：邢望（王玉芹之子），1988年4月6日出生，汉族，北京市平谷区人。 被告：北京昂内中天置业有限公司，住所地北京市房山区良乡凯旋大街建设路**-D239。 法定代表人：张国明，总经理。 委托诉讼代理人：陈涛，男，1976年12月7日出生，汉族……