房屋租赁合同纠纷 （2019）冀09民终7984号

当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张的41000元保证金，提交了被告收取款项的票据，双方合同履行期已满，该款应予退还，因双方租赁合同纠纷于2016年7月27日在一审法院形成诉讼，2017年11月30日沧州市中级人民法院作出终审判决，现原告主张租赁合同项下的保证金并没有超过诉讼时效，被告辩称该项主张超过诉讼时效，一审法院不予采纳。关于原告主张的投资损失1693610元，被告对该项损失不予认可，原告也没有提交双方合同履行期间房屋存在漏水、因被告的原因造成财产损失及被告同意与其续约后反悔给其造成财产损失的相应证据，原告的该项主张证据不足，一审法院不予支持，因没有上述证据的支持，原告向一审法院申请司法鉴定作为索赔依据，该鉴定对待证事实无意义，一审法院不予准许。关于原告主张的返还租金及费用934158元并补开发票。原告诉求被告返还租金，该诉求已经沧州市中级人民法院（2017）冀09民终6045号民事判决书审理，本案不再予以涉及；原告要求被告开具发票，没有

当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张的41000元保证金，提交了被告收取款项的票据，双方合同履行期已满，该款应予退还，因双方租赁合同纠纷于2016年7月27日在一审法院形成诉讼，2017年11月30日沧州市中级人民法院作出终审判决，现原告主张租赁合同项下的保证金并没有超过诉讼时效，被告辩称该项主张超过诉讼时效，一审法院不予采纳。关于原告主张的投资损失1693610元，被告对该项损失不予认可，原告也没有提交双方合同履行期间房屋存在漏水、因被告的原因造成财

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7984号上诉人（原审原告）：郭正，女，1970年11月20日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被告）：沧州体育管理中心。住所地：沧州市运河区北京路。法定代表人：张金鑫，该中心主任。委托诉讼代理人：陈扬，河北衡泰律师事务所律师。上诉人郭正、上诉人沧州体育管理中心因房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省沧州市运河区人民法院（2019）冀……