房屋租赁合同纠纷 （2021）闽08民终205号

各方当事人均无法提供充分证据区分各自对应的份额属于事实认定错误，加固坎及丁字拉结墙对应的征收补偿款948638元应全部归上诉人苏亮新所有，一审法院酌情确认西城街道办事处享有二分之一份额无事实法律依据。二、一审法院认定西城办事处是涉案地块被征收人系事实认定错误，拆迁奖励应归苏亮新所有。苏亮新系向西城企业服务中心租赁市区活性炭厂土地，面积10281.37平方米，所缴纳的租金也是按每平方米每月1元缴纳。涉案土地上的建筑物及附构筑物系苏亮新在租赁期间所建，苏亮新才是涉案被征收房屋的所有权人，并履行建筑物腾房及按时交付拆除义务，西城办事处不是被征收房屋的所有权人，无需履行建筑物腾房及按时交付拆除义务。一审法院认定西城办事处是涉案地块被征收人系事实认定错误，拆迁奖励应归苏亮新所有。综上所述，一审法院认定事实错误，请求二审法院依法支持苏亮新的上诉请求。西城企业服务中心辩称：一、案涉加固坎及丁字拉结墙补偿款应属于西城办事处所有：1、西城办事处一审提供的证据能够证明其出资八万元给苏亮新（东宝公司）加固挡土墙。因此，案涉的加固坎及丁字拉结墙应属于西城办事处所有，苏亮新主张补偿款应归其所有没有依据。2、苏亮

各方当事人均无法提供充分证据区分各自对应的份额属于事实认定错误，加固坎及丁字拉结墙对应的征收补偿款948638元应全部归上诉人苏亮新所有，一审法院酌情确认西城街道办事处享有二分之一份额无事实法律依据。二、一审法院认定西城办事处是涉案地块被征收人系事实认定错误，拆迁奖励应归苏亮新所有。苏亮新系向西城企业服务中心租赁市区活性炭厂土地，面积10281.37平方米，所缴纳的租金也是按每平方米每月1元缴纳。涉案土地上的建筑物及附构筑物系苏亮新在租赁期间所建，苏亮新才是涉案被征收房屋的所有权人，并履行建筑物腾房及按时交付拆除义务，西城办事处不是被征收房屋的所有权人，无需履行建筑物腾房及按时交付拆除义务。一

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽08民终205号上诉人（原审原告）：苏亮新，男，1980年4月10日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。上诉人（原审第三人）：龙岩市新罗区人民政府西城街道办事处，住所地福建省龙岩市新罗区西城街道莲新西路2号，统一社会信用代码11350802004088783L。法定代表人：傅杭华，主任。委托诉讼代理人：莫延辉，福建博益律师事务所律师。被上……