排除妨害纠纷 （2019）冀10民终3365号

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系问题。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。原告刘宏波与被告王淑霞、鲍事业系楼上楼下邻居，本应互谅互让、和谐共处。虽然被告与开发商签订协议约定享有该庭院的使用权，但其在庭院内搭建雨棚的行为，违反了和美紫晶花园规划设计该处为绿地的方案，也与《物业服务协议》及《管理公约》的相关规定相悖，对原告造成了影响，故对原告要求被告排除妨碍，拆除雨棚的诉讼请求予以支持，拆除费用由被告自行负担。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告王淑霞、鲍事业于本判决书生效后二十日内自行拆除位于固安县和美紫晶花园19号楼3单元103室南侧庭院内搭建的木顶结构雨棚，拆除过程中产生的费用由被告自行负担。本院二审期间，二上诉人提交微信聊天截屏一张，小区其他雨棚照片三张，开发商赠送花园图纸照片一张，证明雨棚是合理取得，小区物业同意，所有入住本小区的业主都搭建了雨棚，比我家

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系问题。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。原告刘宏波与被告王淑霞、鲍事业系楼上楼下邻居，本应互谅互让、和谐共处。虽然被告与开发商签订协议约定享有该庭院的使用权，但其在庭院内搭建雨棚的行为，违反了和美紫晶花园规划设计该处为绿地的方案，也与《物业服务协议》及《管理公约》的相关规定相悖，对原告造成了影响，故对原告要求被告排除妨碍，拆除雨棚的诉讼请求予以支持，拆除费用由被告自行负担。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3365号上诉人（原审被告）：王淑霞，女，1967年5月31日出生，汉族，北京市海淀区人，现住河北省固安县。上诉人（原审被告）：鲍事业，男，1965年6月14日出生，汉族，北京市海淀区人，现住河北省固安县。被上诉人（原审原告）：刘宏波，男，1963年12月23日出生，汉族，北京市宣武区人，退休职工，现住河北省固安县。委托代理人：王继冲……