房屋买卖合同纠纷 （2019）宁03民终353号

上诉人余华、陈惠一审诉讼主张湖南建工集团有限公司、湖南建工集团有限公司宁夏分公司、周金华、宁夏浩瑞德房地产开发有限公司继续履行双方签订的《商品房认购合同》，将香醍漫步二期项目一号商住楼105铺、106铺交付余华、陈惠并办理过户，但一审中上诉人余华、陈惠提交的吴忠市房屋产权交易服务中心出具的查询结果显示，宁夏浩瑞德房地产开发有限公司开发建设的香醍漫步二期建设项目一号商住楼105铺、106铺，处于预查封状态（于2016年9月10日被吴忠市中级人民法院预查封，执行文书编号（2016）宁03执43号），且有轮候查封（于2017年1月19日被吴忠市利通区人民法院轮候查封，执行文书编号（2016）宁0302执197号之一）。故一审裁定驳回上诉人余华、陈惠的起诉并无不当。综上所述，上诉人余华、陈惠的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。 审　判　长　　苏永生 审　判　员　　马克军 审　判　员　　马春燕 二〇一九年三月二十五日 书　记　员　　岳婧 附：本案适

上诉人余华、陈惠一审诉讼主张湖南建工集团有限公司、湖南建工集团有限公司宁夏分公司、周金华、宁夏浩瑞德房地产开发有限公司继续履行双方签订的《商品房认购合同》，将香醍漫步二期项目一号商住楼105铺、106铺交付余华、陈惠并办理过户，但一审中上诉人余华、陈惠提交的吴忠市房屋产权交易服务中心出具的查询结果显示，宁夏浩瑞德房地产开发有限公司开发建设的香醍漫步二期建设项目一号商住楼105铺、106铺，处于预查封状态（于2016年9月10日被吴忠市中级人民法院预查封，执行文书编号（2016）宁03执43号），且有轮候查封（于2017年1月19日被吴忠市利通区人民法院轮候查封，执行文书编号（2016）宁030

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 裁 定 书 （2019）宁03民终353号 上诉人（原审原告）：余华，男，1984年9月23日出生，汉族，个体户，初中文化，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。上诉人（原审原告）：陈惠，女，1988年12月20日出生，个体户，初中文化，住宁夏回族自治区吴忠市。被上诉人（原审被告）：湖南建工集团有限公司，住所地：湖南省长沙市。法定代表人：叶新平，系该公司董事长。……