建设用地使用权合同纠纷 （2019）川04民终1129号

肖远从以明祖云在肖远从书写全部内容的《房屋买卖协议》上捺印为由，主张与被告方之间存在有效的该协议，应当举证证明与被告方之间存在《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定的效力要件。肖远从不能证明协议内容经过相关权利人或共有权利人对协议内容确认；也不能证明协议所涉土地经营权，双方当事人有根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定通过发包方同意；肖远从也不能举证证明有向被告方履行支付全部约定价款的事实。根据双方当事人的诉讼理由和所举证据，一审法院依法确认肖远从诉请的《房屋买卖协议》内容不具有双方真实意思表示的成立要件；肖远从要求确认该《房屋买卖协议》有效的诉讼请求一审法院依法不予支持；肖远从要求确认韦堂英户在的承包地经营权和林地经营权属肖远从占有使用收益的诉讼请求依法不成立。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条，《中华人民共和国合同法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：驳回原告肖远从的诉讼请求。案件受理费50元，由原告肖远从承担。 二审中，肖远从提交了2013年1月15日《协议》一份，拟证

肖远从以明祖云在肖远从书写全部内容的《房屋买卖协议》上捺印为由，主张与被告方之间存在有效的该协议，应当举证证明与被告方之间存在《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定的效力要件。肖远从不能证明协议内容经过相关权利人或共有权利人对协议内容确认；也不能证明协议所涉土地经营权，双方当事人有根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定通过发包方同意；肖远从也不能举证证明有向被告方履行支付全部约定价款的事实。根据双方当事人的诉讼理由和所举证据，一审法院依法确认肖远从诉请的《房屋买卖协议》内容不具有双方真实意思表示的成立要件；肖远从要求确认该《房屋买卖协议》有效的诉

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川04民终1129号 上诉人（原审原告）：肖远从，女，1970年8月4日出生，汉族，住四川省盐边县。 委托诉讼代理人：冯亮，四川联一律师事务所律师，执业证号：15101201210274062。 委托诉讼代理人：晏方菊，四川联一律师事务所律师，执业证号：15101201811065180。 被上诉人（原审被告）：明祖云，男，1951年4月……