房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0221民初1091号
裁判要旨
双方当事人签订的《租赁合同》是当事人真实意思表示，对当事人具有约束力，双方应该遵照履行。 被告牛志超承租原告李康的房屋，应该按约支付相应的租金，被告未按约支付租金，构成违约，应该承担相应的违约责任。 原告诉请被告给付剩余房租及承担自合同解除之日起至实际搬离之日的租金损失，应予支持。 按照合同约定，被告应该支付原告剩余房租84300元并按照月租金双倍标准即每月35000元支付原告租金损失。 原告代缴的水电费，计算至2018年12月15日，是7404.54元，应该由被告承担，之后产生的水电费，可另行主张。 本案系争的是房屋租赁合同，物业费的支付是基于物业管理合同关系产生的合同义务，本案双方合同并未约定物业费，故物业费应该由业主即本案原告承担。 被告牛志超辩称已经交付租金150000元，但并未提供证据予以证实，对此辩解意见不予采纳。 20000元押金，被告无证据证明已经由交付，系未发生金额，本案不在欠付租金中扣除。 综上，为维护当事人的正当权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下： 一、原告李康与被告牛志超于2018年4月20日签订的《租赁合同
摘要
李康与牛志超房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0221民初1091号 原告：李康，男，1971年4月21日出生，汉族，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖县。 被告：牛志超，男，1992年5月9日出生，汉族，芜湖县人，住安徽省芜湖县。 原告李康与被告牛志超房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李康、被告牛志超到庭参加诉讼。 本案现已……