房屋租赁合同纠纷 （2018）宁01民终2219号
裁判要旨
原告与被告签订的房屋租赁合同是当事人的真实意思表示，内容合法有效，原告与被告间的房屋租赁关系依法成立，本院予以确认。关于原告主张被告赔偿家具款44460元的诉讼请求，因被告认可其将涉案房屋中的家具搬至别处，并在承诺（保证）书中就家具价值与原告达成合意，但被告未按约定的时间向原告交付家具，故被告应按双方认可的家具价值向原告进行赔偿。关于原告主张的租金、物业费、采暖费等费用，因被告在承诺（保证）书中认可其欠付原告房租3200元、水费38.5元、电梯费210元、楼道电费100元、物业费651元、采暖费515.5元，共计4715元，并承诺于2018年2月15日前付清，现履行期限已届满，故被告应向原告支付欠付的租金、物业费、采暖费、水电费4715元。综上所述，关于原告主张被告向其赔偿家具款并支付欠付的房屋租金、物业费、采暖费、水电费的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条规定，判决：被告彭广鑫于本判决生效之日起十日内向原告荆宁川支付家具赔偿款44460元及房屋租金、物业费、采暖费、水电费4715元，共计49175元。二审中，上诉人彭广鑫
摘要
彭广鑫与荆宁川房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终2219号上诉人（原审被告）：彭广鑫，男，1994年11月29日出生，汉族，诺远普惠咨询有限公司员工，住宁夏回族自治区石嘴山市。被上诉人（原审原告）：荆宁川，男，1956年12月3日出生，汉族，神华宁夏煤业集团有限公司退休员工，住宁夏回族自治区银川市。上诉人彭广鑫因与被上诉人荆宁川房屋租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市……