租赁合同纠纷 （2019）云0181民初392号
裁判要旨
原告陈某某与被告尼某某签订的两份《机械租赁协议》系双方真实意思表示，且无违反法律、法规的规定，属合法有效的合同，双方均应按照合同内容全面履行各自的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案原告陈某某按照合同约定将压路机、挖掘机交付被告尼某某使用，被告尼某某应当按照约定支付租金。 同时，根据被告尼某某向原告陈某某出具的《欠条》，被告尼某某对于欠付租金的事实及欠付金额予以了确认，则被告尼某某未支付剩余租金的行为，属违约行为，原告要求被告尼某某支付剩余未付租金153540元的诉请，事实清楚、证据充分，本院支持。 对于原告陈某某诉请的违约金，《机械租赁协议》第八条约定如不按期支付租金甲方有权要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失，但双方并未对于违约金的计算方式作出约定。 本院根据合同实际履行情况、当事人的过错程度
摘要
陈某某与尼某某、普洱建宇建设工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0181民初392号原告：陈某某，男，汉族，1970年3月20日出生，云南省安宁市人，户籍地：云南省安宁市。 委托诉讼代理人：陈菊梅，云南万捷律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：王莹，云南万捷律师事务所律师，特别授权代理。 被告：尼某某，男，藏族，1979年1月8日出生，四川省巴塘县人，户籍地：四川省巴塘县。 被告：普洱建宇建设工程有……