房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0120民初19047号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，被告家庭将涉案房屋的小产证办至被告沈惠凤名下，应视为被告家庭将取得的动迁安置房已进行内部分配，因此被告将动迁安置房出售给原告，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 原告已依约履行付款义务并实际取得房屋，现原告要求叁被告协助办理产权变更手续即过户，于法有据，应予支持，相关过户税费的承担按双方合同约定处理。 被告认为房屋买卖未取得家属同意无依据，不予采纳。 同时被告认为原告应承担房屋维修基金等亦无依据，不予采信。 交付房屋后的物业费和剩余购房款根据合同约定应由原告承担，因此被告已垫付物业费即375.60元和剩余购房款100,000元在此一并处理。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十条、第一百三十五条的规定，判决如下：一、确认原告严国平与被告沈照官、沈惠凤、邢恩旦于2012年4月8日签订的《房地产居间合同》、原告严国平与被告沈照官、沈惠凤于2012年4月8日签订的《补充协议》及原告严国平与被告沈照官、邢恩旦于2013年3月20日签订的《补充协议》有效；二、被告沈照官、沈惠凤、
摘要
严国平与沈照官、沈惠凤等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初19047号原告：严国平，男，1968年6月16日生，汉族，住上海市奉贤区。 委托诉讼代理人：杨群群，上海理帅律师事务所律师。 被告：沈照官，男，1952年2月18日生，汉族，住上海市奉贤区。 委托诉讼代理人：沈惠凤(系被告沈照官之女)，住上海市奉贤区。 被告：沈惠凤，女，1977年5月13日生，汉族，住上海市奉贤区。 被告：邢恩旦，……