土地承包经营权纠纷 （2018）云01民终6337号
裁判要旨
本案争议地块“新田”、“五月十三坡”虽于2007年7月31日经发包方制作并经经办部门盖章确认的编号060204048的《农村土地承包经营权证登记簿》证明争议地块由顾开明承包经营，但从庭审查明情况来看，顾开明认可舒菊芬已经耕种二十七、八年，自己也管理过舒菊芬的椿树，顾开明的前妻梅贵花也认可耕种过舒菊芬家“小凹子”，“新田”、“五月十三坡”离舒菊芬家较近，“小凹子”离顾开明家较近，双方互换后方便管理及耕种，结合一审法院到长冲村委会询问的情况及证人证言，并结合农村生活习惯及农村普遍存在口头换地行为的实际情况，顾开明户与舒菊芬存在土地承包经营权互换法律关系，并非顾开明主张的双方实际为借耕关系，即舒菊芬用“小凹子”地块和椿树与顾开明户的“新田”、“五月十三坡”地块进行互换。顾开明户与舒菊芬互换土地承包经营权不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。舒菊芬提出自己还用“照毕山”的地与顾开明户互换，但舒菊芬未提交证据证实“照毕山”属于其承包地。舒菊芬提出还用“大沙地”与案外人彭金标换过地，彭金标已建盖房屋，若要归还争议地块，“大沙地”上的房屋应拆除归还自己的答辩意见，一审法院认为“大沙地”涉及案外人
摘要
顾开明、舒菊芬土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）云01民终6337号上诉人（原审原告）顾开明，男，1959年5月29日出生，汉族，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。委托诉讼代理人：顾海娇，女，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县，系顾开明女儿，特别授权代理。委托诉讼代理人：王洪祥，男，1974年5月10日出生，汉族，云南省昆明市寻甸回族彝族自治县，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：舒菊芬，女，……