土地承包经营权互换合同纠纷 （2018）云04民终612号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。本案中，黄春华与李桂芬均在2012年4月30日赵学清书写《证明》上签字认可，该份《证明》上载明了双方互换农村承包地。虽然上述《证明》的名称为证明，但该份证明已经具备了农村土地承包经营权互换合同的基本要素，应当认定为一份农村承包地经营权互换合同。至于该份合同的效力，虽然双方明确约定互换后的田块是用于李桂芬建房，已经改变了土地的农业用途，但是农村宅基地的规划是由村小组统筹进行，并非农户可以自由规划、建盖房屋。因此虽然李桂芬互换承包地后是用于其子符世清建房，但该改变承包地农业用途的行为并非由互换双方能够决定的，是辣子庄12组在统筹规划的情况下，将李桂芬所换地块划为宅基地，因此双方互换农村承包地时并未改变该土地的农业用途，故对黄春华要求确认其与李桂芬2012年4月30日签订的承包地互换协议有效，予以支持。至于是否应当返还征地补偿款71750元的问题，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第七项规定，涉及村民利益的下列事项，经过村民会议讨论决定方可办理：（
摘要
黄春华、李桂芬土地承包经营权互换合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权互换合同纠纷
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云04民终612号上诉人（原审原告）：黄春华,女,1974年1月14日生,汉族，住云南省玉溪市澄江县。委托诉讼代理人：付树文，云南通隆律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李桂芬,女,1953年11月4日生,汉族，住云南省玉溪市澄江县。委托诉讼代理人：符世清，男，1978年10月1日生，住云南省玉溪市澄江县。系被上诉人李……