土地承包经营权互换合同纠纷 (2018)湘05民终318号

案号
(2018)湘05民终318号
法院
湖南省邵阳市中级人民法院
案由
土地承包经营权互换合同纠纷
年份
2018
地域
湖南省邵阳市
裁判日期
2018-03-15

裁判要旨

何香连、罗东生系同一村民委员会成员,1978年前是同一村民小组(某甲队),1978年分开成某乙组和某甲组,何香连属某甲组,罗东生属某乙组,1984年何香连、罗东生口头协议,将土地互换耕种,1998年二轮土地承包确权发证,双方所在的小组各承包经营户对其互换土地承包经营权没有异议,视为同意其互换行为,在此基础上,1999年进行了农村土地承包经营权登记和发证,罗东生的土地承包经营权证已按互换后的承包地登记,但何香连没有土地承包经营权证书,双方互换土地耕种长达三十余年,双方为方便耕种或者各自需要,自愿协商,将各自依法取得土地承包经营权的土地互换经营长达三十余年,符合当事人意思自治原则,加之发包方对此行为也未表示反对,亦符合《中华人民共和国农村土地承包法》关于土地承包经营权的流转方式的规定。何香连、罗东生互换土地,虽未订立书面合同,但双方已实际履行,其土地互换合同合法有效。故其要求罗冬生返还互换的土地的理由不成立,不予支持。综上所述,为维护农村土地承包当事人合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条、第四十条、《中华人民共和国民事诉讼法

摘要

何香连与罗东生土地承包经营权互换合同民事判决书 土地承包经营权互换合同纠纷

正文(节选)

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)湘05民终318号上诉人(原审原告):何香连。委托诉讼代理人:罗求庭。委托诉讼代理人:杨军,邵阳县弘正法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):罗东生。委托诉讼代理人:周利武,湖南九天阳律师事务所律师。上诉人何香连因与被上诉人罗东生土地承包经营权互换合同纠纷一案,不服湖南省邵阳县人民法院(2017)湘0523民初1719号民事判决,向本院提起……