土地承包经营权互换合同纠纷 （2018）黔26民终44号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的权利、义务，不得擅自变更或者解除合同。龙长清与张达武达成的口头互换田土耕种的协议是在土地经营权承包期内经双方协商一致自愿达成的协议，系双方真实意思的表示。该协议达成后，互换耕种土地的承包经营权至今均登记在双方互换前的名下，且均认可互换耕种的土地承包经营权属于对方，该协议并未改变土地的集体所有权、农户的承包经营权性质、承包关系及土地用途，参照《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第三款，该协议实属是临时互换土地耕种合同，系土地承包经营权其他方式流转方式，系双方真实意思的表示，未违反相关法律、法规和政策规定，应属于有效合同，受法律保护。双方应按合同约定履行各自权利、义务。诉讼中，关于龙长清、龙远望提出双方互换田的承包经营权的行为未订立书面合同，未经发包方同意、备案，合同无效的问题。一审法院认为，虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包

龙长清、龙远望土地承包经营权互换合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权互换合同纠纷

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终44号上诉人（原审原告）：龙长清，男，1929年1月4日出生，汉族，农民，户籍住址贵州省三穗县，现住三穗县。委托诉讼代理人：龙远贵，男，汉族，1973年8月28日出生，户籍住址贵州省三穗县，现住三穗县，系龙长清之子。上诉人（原审原告）：龙远望，男，1957年8月3日出生，汉族，农民，户籍住址贵州省三穗县，现住三穗县。二上……