房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终241号

纵横公司、郑至成在签订房屋买卖合同时虽有规避法律嫌疑，但不影响合同的整体效力，双方当事人应按合同的约定履行义务。郑至成作为合同的相对方，与纵横公司签订了房屋买卖合同，应履行合同义务，承担违约责任。郑瑾、王光不是合同的相对方，不应承担合同约定的义务。郑至成未按合同支付购房款，纵横公司要求其支付140万元购房款并按年利率3.6%承担资金占用费的请求予以支持，但纵横公司要求郑至成支付滞纳金的请求，没有法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、由郑至成向纵横公司支付购房款140万元；二、由郑至成向纵横公司支付逾期付款违约金（违约金以140万元为基数，按双方当事人约定的3.6%的年利率计算，时间从2013年6月30日起，至本判决确定给付之日止）；三、驳回纵横公司的其他诉讼请求。以上具有给付内容的判项，于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务的，

纵横公司、郑至成在签订房屋买卖合同时虽有规避法律嫌疑，但不影响合同的整体效力，双方当事人应按合同的约定履行义务。郑至成作为合同的相对方，与纵横公司签订了房屋买卖合同，应履行合同义务，承担违约责任。郑瑾、王光不是合同的相对方，不应承担合同约定的义务。郑至成未按合同支付购房款，纵横公司要求其支付140万元购房款并按年利率3.6%承担资金占用费的请求予以支持，但纵横公司要求郑至成支付滞纳金的请求，没有法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十六条以及《中华人民

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终241号上诉人（原审被告）：郑至成。委托代理人：何海红，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：纵横（武汉）盘龙城置业有限公司。住所地武汉市黄陂区滠口经济开发区刘宋大道**号。法定代表人：杨孝梁，该公司董事长。委托代理人：魏云惠、章维，湖北瑞通天元律师事务所律师。原审被告：郑瑾。委托代理人：何海红，湖北山河律师事务所律师。原审被……