房屋租赁合同纠纷 （2013）聊民一终字第382号

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房买卖合同无效的，人民法院不予支持。”依据该规定，原告的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。据此，判决：驳回原告张子芹、张桂荣的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告张子芹、张桂荣负担。张桂荣不服提出上诉，请求撤销一审判决，予以改判或发还重审。理由：一审法院未查明基本事实，武断做出的判决书予以驳回，我在提供的录音资料中显示三被上诉人已对涉案房屋进行了交易，被上诉人均在狡辩事实。我要求与被上诉人国税局二位主任当面对质，就他二人在录音中涉及买卖租赁房屋是否真实情况予以测谎鉴定。被上诉人杨国刚、王爱芹庭后做的笔录，均称没有买卖房屋，纯属撒谎，应当庭对质!要求对他二人及杨士菊也做测谎鉴定。三被上诉人为达目的串通一气，说谎、做假、掩盖事实真相，十余年来虽说房屋是租赁的，我以此房当家，我的全部家当就这租赁房屋，我在外面也无房居住。被上

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房买卖合同无效的，人民法院不予支持。”依据该规定，原告的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。据此，判决：驳回原告张子芹、张桂荣的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告张子芹、张桂荣负担。张桂荣不服提出上诉，请求撤销一审判决，予以改判或发还重审。理由：一审法院未查明基本事实，武断做出的判决书予以驳回，我在提供的录音资料中显示三被上诉

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）聊民一终字第382号上诉人（原审原告）张桂荣。委托代理人张磊。被上诉人（原审被告）聊城市市区国家税务局，住所地：聊城市。法定代表人彭传华，局长。委托代理人甄天伦，山东万航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨国刚。委托代理人葛华，山东万航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王爱芹。委托代理人葛建华，山东万航律师事务所律师。原审原告张子芹。上诉人……