土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）石民终字第923号

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。宁夏松山公司、魏文贺于2011年1月1日签订的《农场土地承包协议书》系双方真实的意思表示且不违反法律、行政法规的相关规定，该合同对双方具有法律约束力，合同中第六条明确约定了“如遇国家征用土地或宁夏松山公司需用土地，魏文贺应无条件将土地交还宁夏松山公司。”现因宁夏松山公司的管理单位对农场经营管理进行整顿，需要收回用地，宁夏松山公司以需要用地为由要求解除合同，符合合同约定的解除条件，魏文贺应将土地交还给宁夏松山公司，双方合同解除。魏文贺以合同中约定的国家征用土地和宁夏松山公司需用土地是并列关系，宁夏松山公司需用土地应以国家征用土地的严格标准进行限制为由，主张双方应继续履行合同，合同不应解除。因国家征用土地和宁夏松山公司需用土地系两个完全不同的概念，二者不具有可比性，国家征用土地是因为社会公共利益的需要，而宁夏松山公司需用土地存在多种原因，故不应以国家征用土地的严格标准进行限制，这一点也能从合同中约定的“无条件”中予以体现，故魏文贺的该项抗辩主张不成立，对魏文贺的该项抗辩主张不予采纳。魏文贺以《合同法》第九十六条的

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。宁夏松山公司、魏文贺于2011年1月1日签订的《农场土地承包协议书》系双方真实的意思表示且不违反法律、行政法规的相关规定，该合同对双方具有法律约束力，合同中第六条明确约定了“如遇国家征用土地或宁夏松山公司需用土地，魏文贺应无条件将土地交还宁夏松山公司。”现因宁夏松山公司的管理单位对农场经营管理进行整顿，需要收回用地，宁夏松山公司以需要用地为由要求解除合同，符合合同约定的解除条件，魏文贺应将土地交还给宁夏松山公司，双方合同解除。魏文贺以合同中约定的国家征用土地和宁夏松山公司需用土地是并列关系，宁夏松山公司需用土地应以国

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第923号上诉人（原审被告）魏文贺，女，1968年9月12日出生，汉族。委托代理人高明贵（系魏文贺丈夫），男，1965年8月30日出生，汉族。被上诉人（原审原告）宁夏松山高频焊管有限公司。法定代表人刘长和，宁夏松山高频焊管有限公司经理。委托代理人韩红兵，北京大成（银川）律师事务所律师。上诉人魏文贺因与被上诉人宁夏松山高频焊管有……