商品房销售合同纠纷 （2021）皖16民终1234号

“原、被告签订的商品房买卖合同是当事人的真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。”那么,被上诉人也应该按照上诉人提供的合同履行自己的按时付款义务,但是,被上诉人一直到2017年10月28日才付清,应该承担违约责任。6、违约金的计算方法及起算时间错误。一审法院从2018年1月1日起计算至2019年12月9日止,时间不对,按已付购房款的0.02%与707天相乘,不对,应该按照已付购房款的2%计算支付。二、适用法律错误,因为一审法院认定事实不清,证据不足,导致在判决该案件时,错误的适用了法律规定,作出了错误的判决。 被上诉人陈秀莉辩称：原审对本案认定事实清楚，审判程序合法，适用法律准确，请求二审法院予以维持。1、关于答辩人支付房款是否存在违约问题。2016年8月24日，双方签订的由上诉人开发的蒙城中环时代广场美凯龙23栋143#145#146#三间商铺商品房买卖合同第七条：付款方式和期限（二）买受人采取下列第1种方式付款：其中首付款元，贷款0元。（一次性付款时首付款为总房款，无贷款时贷款金额填0）1、一次性付款。买受人应当在2017年10月28日前支付该商品房全部价款

“原、被告签订的商品房买卖合同是当事人的真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。”那么,被上诉人也应该按照上诉人提供的合同履行自己的按时付款义务,但是,被上诉人一直到2017年10月28日才付清,应该承担违约责任。6、违约金的计算方法及起算时间错误。一审法院从2018年1月1日起计算至2019年12月9日止,时间不对,按已付购房款的0.02%与707天相乘,不对,应该按照已付购房款的2%计算支付。二、适用法律错误,因为一审法院认定事实不清,证据不足,导致在判决该案件时,错误的适用了法律规定,作出了错误的判决。 被上诉人陈秀莉辩称：原审对本案认定事实清楚，审判程序合法，适

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1234号 上诉人（原审被告）：安徽蒙星置业有限公司，住所地蒙城县金瑞百货有限公司四楼（嵇康北路53号），统一社会信用代码91341622082225392M。 法定代表人：郭华，该公司经理。 委托诉讼代理人：曹步勇，安徽文州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈秀莉，女，1966年4月12日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托……