商品房销售合同纠纷 （2020）云06执异90号

陈宏在昭通市昭阳区人民法院（2012）昭阳民初字第358号案件中作为第三人出庭，在该案审理中并未提出其与昭通市晟达房地产开发有限责任公司签订购房合同，占有房产，为诉争房屋的权利人主张，相反，其陈述其为昭通市晟达房地产开发有限责任公司的委托代理人，对涉案房产属委托管理关系，对王平宪与银行签订的合同真实性无异议，该自认与其在本案中主张作为买受人占有房产不一致，其在本案中也没有提交证据推翻之前的自认，故陈宏关于基于买卖合同关系合法占有涉案房产的主张不能成立。之后，陈宏向最高人民法院申请再审，并提交新证据即2005年3月25日王平宪与昭通市晟达房地产开发有限责任公司签订的《退房协议》。2020年1月21日，最高人民法院作出（2020）最高法民申62号民事裁定书，裁定驳回陈宏的再审申请，并告知陈宏可依据《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第九条的规定另行向人民法院申请不予执行仲裁裁决，且没有超过第九条第三项规定的法定期间。本院认为，申请人陈宏向本院提交2005年3月25日王平宪与昭通市晟达房地产开发有限责任公司签订的《退房协议》复印件作为新证据主张不予执行（2014）昭

陈宏在昭通市昭阳区人民法院（2012）昭阳民初字第358号案件中作为第三人出庭，在该案审理中并未提出其与昭通市晟达房地产开发有限责任公司签订购房合同，占有房产，为诉争房屋的权利人主张，相反，其陈述其为昭通市晟达房地产开发有限责任公司的委托代理人，对涉案房产属委托管理关系，对王平宪与银行签订的合同真实性无异议，该自认与其在本案中主张作为买受人占有房产不一致，其在本案中也没有提交证据推翻之前的自认，故陈宏关于基于买卖合同关系合法占有涉案房产的主张不能成立。之后，陈宏向最高人民法院申请再审，并提交新证据即2005年3月25日王平宪与昭通市晟达房地产开发有限责任公司签订的《退房协议》。2020年1月2

云南省昭通市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）云06执异90号申请人：陈宏，男，汉族，1962年10月4日出生，住云南省昭通市昭阳区，现被羁押于昭阳区看守所。委托代理人胡波，云南红云（昭阳）律师事务所律师，特别授权代理。被申请人：王平宪，男，汉族，1963年5月26日出生，住云南省昆明市官渡区。被申请人：昭通市晟达房地产开发有限责任公司。住所地：昭通市昭阳区。法定代表人：梁洪铭。本院在执行……