互易纠纷 （2017）豫14民终1551号

本案为互易纠纷，双方当事人对协议书的真实性均无异议，协议书的内容是双方的真实意思表示，涉案两套房屋均是永煤集团的家属楼，虽然具有一定的福利性质，但双方均系永煤集团的员工，公司内部员工互易房屋并不违反法律的规定，涉案协议书应为有效合同。田亚东、王敏认可双方已实际相互交付房屋，李二军、蒋秋云已给付其房屋差价款60000元，李二军、蒋秋云在百花小区内房屋居住了13年，双方已经实际履行了该协议书的主要内容，双方在签订合同时虽未办理房屋产权证书，但双方对房屋的性质和状况均是明知的，且在该协议第四条、第七条、第八条已约定如需要办理各种手续，双方应当相互协助办理。原审法院以李二军、蒋秋云未提供有效证据证明其已经对涉案牡丹小区的房屋进行所有权登记，造成牡丹小区的房屋所有权不能转移，互换房屋的目的不能实现为由，判决解除双方签订的协议书不当，本院予以纠正。田亚东、王敏已将百花小区的房屋互易给李二军、蒋秋云，并收取了房屋差价款，在房屋具备办理产权证时，田亚东、王敏应当按照合同约定协助李二军、蒋秋云办理产权登记，田亚东将该房屋的产权证办理在自己名下违反了协议约定，李二军、蒋秋云要求田亚东、王敏协助办理永城市新

本案为互易纠纷，双方当事人对协议书的真实性均无异议，协议书的内容是双方的真实意思表示，涉案两套房屋均是永煤集团的家属楼，虽然具有一定的福利性质，但双方均系永煤集团的员工，公司内部员工互易房屋并不违反法律的规定，涉案协议书应为有效合同。田亚东、王敏认可双方已实际相互交付房屋，李二军、蒋秋云已给付其房屋差价款60000元，李二军、蒋秋云在百花小区内房屋居住了13年，双方已经实际履行了该协议书的主要内容，双方在签订合同时虽未办理房屋产权证书，但双方对房屋的性质和状况均是明知的，且在该协议第四条、第七条、第八条已约定如需要办理各种手续，双方应当相互协助办理。原审法院以李二军、蒋秋云未提供有效证据证明其

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终1551号上诉人（原审原告、反诉被告）李二军，男，1970年8月12日出生，汉族，住河南省永城市东城区。上诉人（原审原告、反诉被告）姜秋云，女，1970年6月28日出生，汉族，住河南省永城市。二上诉人共同委托代理人沈祥丽，河南木兰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）田亚东，男，1974年12月14日出生，汉族，住河南省永城市……