房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0106民初2139号
裁判要旨
上述证据客观、真实，能证明案件事实，故对其真实性、关联性、合法性予以认定。 经上述质证、认证，结合当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：原告与被告于2018年7月16日签订《门面房租赁合同》，双方约定被告将位于太原市桃园南路甲5号建筑面积110平米门面房出租于原告使用,房屋租期八年,租金每年20万元,押金2万元。 2018年7月16日，被告员工赵丽娜出具收条，表明收到张海明桃园路房租押金贰万元整、房租费用贰拾万元整。 另查明，涉案房屋太原市桃园南路甲5号建筑为山西省电影公司所有，被告向山西省电影公司租赁该房屋为商业使用。 现被告一直未向原告交付房屋。 本院认为，原告张海明与被告深圳智装科技有限公司签订的《门面房租赁合同》系各方真实意思表示，未违反法律行政法规强制性规定，合法有效，各方应严格履行各自的义务。 根据《门面房租赁合同》约定，原告已经履行了付款义务，被告应当履行交付房屋的义务，现被告无法交付房屋，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，被告因违约导致合同目的无法实现，原告可以行使解除权解除合同。 因此，本院对于解除原告与被告《门面房租赁合同》予以支持。 合同解
摘要
张海明与深圳智装科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初2139号原告：张海明，男，1976年4月11日出生，汉族，住山西省平遥县。 委托诉讼代理人：孙崇毅，上海市锦天城（太原）律师事务所律师。 被告:深圳智装科技有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道高新园大冲商务中心C栋27楼布谷资本，统一社会信用代码×××。 法定代表人：王小勇，经理。 原告张海明与被告深圳智装科技有限公司房屋租赁合同纠纷……