房屋租赁合同纠纷 （2014）浙甬民二终字第23号

上诉人和被上诉人副食品公司签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。租期届满后，上诉人理应腾空房屋，上诉人未搬离涉案房屋，原审认定上诉人依据租金标准支付被上诉人占有使用费并无不当。上诉人主张被上诉人也有一定过错，不应以租金标准支付占有使用费，依据不足，本院不予支持。上诉人称房号错误，缺乏依据，也不影响本案的实体处理。上诉人主张台风所造成的损失，因未在原审中提起反诉，本案不予处理。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人岑波平负担。本判决为终审判决。（此页无正文）审　判　长　　张宏亮代理审判员　　张颖璐代理审判员　　郑　辉二〇一四年一月二十二日代书　记员　　陆　琼 来源：百度

上诉人和被上诉人副食品公司签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。租期届满后，上诉人理应腾空房屋，上诉人未搬离涉案房屋，原审认定上诉人依据租金标准支付被上诉人占有使用费并无不当。上诉人主张被上诉人也有一定过错，不应以租金标准支付占有使用费，依据不足，本院不予支持。上诉人称房号错误，缺乏依据，也不影响本案的实体处理。上诉人主张台风所造成的损失，因未在原审中提起反诉，本案不予处理。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民二终字第23号上诉人（原审被告）：岑波平。被上诉人（原审原告）：浙江省慈溪市副食品公司。法定代表人：冯永友。委托代理人：徐剑。委托代理人：刘炯杰。上诉人岑波平因与被上诉人浙江省慈溪市副食品公司（以下简称副食品公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省慈溪市人民法院于2013年11月20日作出的（2013）甬慈浒民初字第680号民事判决，向本院……