相邻损害防免关系纠纷 （2018）新02民终49号

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人在利用不动产的过程中，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，被告银象公司暖气管线跑水，致使楼下的原告商铺财产受损，原告有权要求被告赔偿损失。关于原告主张礼品、装修等损失。一审法院认为，根据华盛公司《关于海尚蓝装饰有限责任公司损失物品评估说明》，可以确定原告确有礼品等其他财产被水浸后不同程度受损，但评估机构因客观原因无法准确计量受损物品的价值，不能对受损物品的损失金额作出准确评估；原告提交的发票缺乏其他证据印证，与本案的关联性无法确认；采购清单无其他证据印证，真实性无法确认；原告提交的照片不能显示损失的具体金额。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求有责任提供有效证据加以证明。本案原告主张礼品等其他财产损失43265元，但缺乏相应有效证据证实具体损失金额，一审

克拉玛依市银象广告文化传媒有限公司与克拉玛依市海尚蓝装饰有限责任公司相邻损害防免关系纠纷二审民事判决书 相邻损害防免关系纠纷

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新02民终49号上诉人（原审被告）：克拉玛依市银象广告文化传媒有限公司。法定代表人：刘红波，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘宏凯，该公司员工。被上诉人（原审原告）：克拉玛依市海尚蓝装饰有限责任公司。法定代表人：刘超，该公司经理。上诉人克拉玛依市银象广告文化传媒有限公司（以下简称银象公司）因与被上诉人克拉玛依市海尚蓝装饰有限责任公司……