物权保护纠纷 （2019）云26民终947号

一、关于某小组主体是否适格的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第九十九条：“农村集体经济组织依法取得法人资格……。”的规定，某小组作为农村集体经济组织，依法取得法人资格，而法人可以作为民事诉讼当事人，公民、法人和其他组织认为自己的权利受到侵犯，均可以自己的名义提起诉讼。本案中，某小组认为杨礼团和杨义国所建房屋侵占了集体所有的公共空地，可以作为原告提起诉讼，故杨礼团、杨义国关于某小组不具备原告主体资格的抗辩理由不能成立，依法不予采纳。二、关于争议地是否被马某村委会转让（卖予）杨礼团，杨礼团、杨义国是否应当排除妨害、恢复原状的问题。庭审中，某小组认可马某村委会将争议地上的房屋一幢、厨房一间卖给了杨礼团，仅不认可天井也随之转让，属公共空场，但广南县人民政府于2002年10月就争议地向杨礼团颁发了国有土地使用权证，其中包括天井。根据《中华人民共和国物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记……。”和第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；……。”的规定，本案争议标的为不动产物权，1994年登记的该不动产物权享有人为马某村公所（现马某

一、关于某小组主体是否适格的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第九十九条：“农村集体经济组织依法取得法人资格……。”的规定，某小组作为农村集体经济组织，依法取得法人资格，而法人可以作为民事诉讼当事人，公民、法人和其他组织认为自己的权利受到侵犯，均可以自己的名义提起诉讼。本案中，某小组认为杨礼团和杨义国所建房屋侵占了集体所有的公共空地，可以作为原告提起诉讼，故杨礼团、杨义国关于某小组不具备原告主体资格的抗辩理由不能成立，依法不予采纳。二、关于争议地是否被马某村委会转让（卖予）杨礼团，杨礼团、杨义国是否应当排除妨害、恢复原状的问题。庭审中，某小组认可马某村委会将争议地上的房屋一幢、厨房一间卖给了

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云26民终947号上诉人（原审原告）：广南县黑支果乡马某村民委员会某小组。住所地：广南县黑支果乡马某村委会某小组。法定代表人：方应坤，系该小组组长。委托诉讼代理人：谭义坤，云南汇欣律师事务所执业律师。特别授权。被上诉人（原审被告）：杨礼团，男，1972年12月15日出生，汉族，云南省广南县人，住广南县。委托诉讼代理人：伍志清，广南县……