排除妨害纠纷 （2016）苏03民辖终304号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，双方因徐州万达广场及金街场地使用发生纠纷，万达管理公司要求昊霖物业公司迁出诉争区域，其行使的是物权，属于排除妨碍纠纷。由于本案涉及不动产，不动产纠纷适用专属管辖制度。因此，被上诉人向不动产所在地人民法院起诉符合前述法律规定，原审法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉请求有悖不动产专属管辖的规定，故本院不予采纳，原审裁定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈慧娟代理审判员　　陈　禹代理审判员　　曹　健二〇一六年七月二十一日书　记　员　　杨荔媛

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，双方因徐州万达广场及金街场地使用发生纠纷，万达管理公司要求昊霖物业公司迁出诉争区域，其行使的是物权，属于排除妨碍纠纷。由于本案涉及不动产，不动产纠纷适用专属管辖制度。因此，被上诉人向不动产所在地人民法院起诉符合前述法律规定，原审法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉请求有悖不动产专属管辖的规定，故本院不予采纳，原审裁定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈慧娟代理审判员　　陈　禹代理审判员　　曹　健二〇一六年七月二十一日书　记　员　　

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民辖终304号上诉人（原审被告）徐州昊霖物业管理有限公司，住所地徐州市经济技术开发区东环工业园综合楼309。法定代表人蔡亮，该公司总经理。被上诉人（原审原告）徐州万达广场商业管理有限公司，住所地徐州市云龙区万达广场内购物中心步行街4楼。法定代表人王志彬，该公司总经理。上诉人徐州昊霖物业管理有限公司因与被上诉人徐州万达广场商业管理有限公司排……