共有物分割纠纷 （2019）京0113民初17143号

当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告唐某2、唐某3经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为二人放弃了答辩和质证的权利。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，涉诉宅院内的北正房五间、西厢房二间已经生效判决确认了双方继承的遗产份额，即唐某3享有上述房屋25%的所有权份额，唐某1享有上述房屋75%的所有权份额，故上述房屋应为唐某1、唐某3按份共有。 现唐某1要求将上述房屋进行实物分割，请求合理，本院予以支持。 具体分割方式，本院根据双方享有的所有权份额并按照有利生产、方便生活的原则予以确定。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条以及《中华人民共和

唐某1与唐某2等共有物分割纠纷一审民事判决书

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初17143号原告：唐某1，男，1966年1月1日出生，汉族，住北京市顺义区。 被告：唐某2，女，1967年8月7日出生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：陈志刚（唐某2之夫），1968年1月19日出生，汉族，住北京市顺义区。 被告：唐某3，女，1973年11月9日出生，汉族，住北京市顺义区。 原告唐某1与被告唐某2、唐某3共有物……