物权纠纷 （2018）吉04民终302号

依照《向阳村耕地面积（台账）执照》内容及张秀福与曹本飞离婚时未对本案争议的4.28亩农村土地承包经营权进行分割的事实，认定该土地承包权益为张秀福、曹本飞及二人婚生子张宇共有。曹本飞、张宇对银升公司（借用于永厚身份）与张秀福签订的《农村房屋、承包土地、流转林地转让合同书》不知情，但是，鉴于《向阳村耕地面积（台账）执照》载明张秀福系承包4.28亩土地的户主，且上述转让合同有向阳村民委员会加盖公章，张秀福亦未向银升公司说明其离婚的事实，银升公司有理由相信张秀福有权代理曹本飞、张宇签订该转让合同，故应认定代理行为有效，该《农村房屋、承包土地、流转林地转让合同书》第一条3项具有法律效力。据此，对曹本飞、张宇的诉讼请求不予支持，就其损失可另案向张秀福主张赔偿。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条一款的规定，判决：驳回曹本飞、张宇的诉讼请求。案件受理费500元，由曹本飞、张宇负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，曹本飞与张秀福离婚后，并未分割土地承包经营权，土地承包经营权的共有关系尚未发生变化。张

曹本飞、张宇与张秀福、于永厚、辽源市西安区银升小额贷款有限责任公司及刘春花、张秀军物权纠纷二审民事判决书 物权纠纷

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民终302号上诉人（原审原告）：曹本飞,女,住辽源市龙山区。委托诉讼代理人：曾向东,辽源市西安区灯塔乡法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：张宇，男，住辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）：张秀福，男，住辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）：于永厚，男，住辽源市龙山区。被上诉人（原审第三人）：辽源市西安区银升小额贷款有限责任公司。法定代表……